（ 2023 ）黔 2301 执恢 1034 号

贵州省兴义市人民法院将 于 2024 年 1 月 15 日 10:00 至 2024 年 3 月 15 日 10:00 止（延时的除外） 在贵州省兴义市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址： http://sf.taobao.com/0859/02 ，户名：兴义市人民法院 ) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物： 贵州栗树下食品股份有限公司名下的冷库厂房及生产设备（详见清单） ， 当事人议 价： 1989171 元。

冷库厂房及生产设备清单
序号	房屋名称	面积（平方米）	备注
1	冷库厂房	1380	仅限于地上建筑物，不包含土地使用权
2	剥壳机钢架房	400
3	速冻车间（装修过）	622.27
4	办公车间（活动板房）	360.4
5	钢结构棚（冷库房外）	254.8
序号	设备名称	数量	备注
1	地磅	1 台
2	螺杆式制冷压缩机（含制冷装置用卧式冷凝器）	1 台
3	变压器	2 台
4	配电箱	2 台
5	蒸汽锅炉	1 台
6	板栗筛选机	2 台
7	福和东菱玻璃纤维冷却塔	3 台
8	风冷冷凝器	1 台
9	冷库（大中小）	3 个
10	木方条	1 堆

标的物坐落于贵州省兴义市仓更镇老王坡村平岸组。使用状况为闲置。

权利负担 及已知瑕疵 ：

1 、 法院已查封，查封文号（ 2023 ）黔 2301 执恢 1034 之一；

2 、拍卖标的物仅限于地上建筑物及设施，未包含土地使用权， 请谨慎参与竞拍 。

3 、租赁情况请有意竞买者自行至兴义市人民法院咨询。

4 、 对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。

起拍价 :1352637 元 , 保证金 :200000 元 , 加价幅度 :5000 元 。

二、 特别提示：

1 、 拍卖标的以现状进行拍卖，其外观 ， 性能及内在质量以移交时的现状为准 ，评估报告中的描述只作参考 。 拍卖人对车辆外观 、 质量问题不作担保 ，由竞买人自行实际查看，相关法律责任由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格 。 如有车辆性能与发证时发生改变的或车辆是否年审 、 是否有行驶证 、 车辆登记证书等拍卖人不作保证 ，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户 、 补证相关手续 ，办理过户 、 补证 、 须修复的相关费用由买受人自行承担 ，法院不负责过户手续 。

2 、 买受人收到法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等相关过户材料后，应于十个工作日内至相关职能部门办理标的物过户手续 ， 逾期未办理过户手续产生的风险由买受人自行承担 。 办理过程中所涉及的需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得随、交易税、违法违章等需缴纳的各种费用）因在确定保留价时已在降价幅度上予以充分考量，故上述税费均由买受人按照国家法律规定等有关规定确定的标准承担相应的缴纳义务，具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物过户所产生的相关费用及法律风险，请谨慎参与竞拍。

3 、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

4 、 拍卖标的物交付时间： 拍卖成交后 3 个月内交付 （如涉其他司法程序或特殊情况，交付时间可能延长）。

5 、法院办理解除查封、转移登记等手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

三、 竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在拍卖平台上实名注册）。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担变卖辅助工作的社会机构或组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

四、委托竞买： 如参与竞买人未开设拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人 、已开设拍卖平台账户 ）进行，委托双方须在 2024 年 1 月 12 日前亲自 到兴义市人民法院 执行局资产处置组 办理委托手续 （所需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件） ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到兴义市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

提示 ： 委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

五、 优先购买权申报： 优先购买权人参加竞买的，应于 2024 年 1 月 12 日前 到兴义市人民法院 执行局资产处置组 提交合法有效的证明，经法院确认资格和顺位后才能参与竞买，逾期不提交，视为放弃对本标的物享有优先购买权。法院在开拍前将经确认的优先权人资格和顺位信息，审报网络平台技术部门，录入平台系统。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

六、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 贵州宜拍网络科技有限公司 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询、组织看样等拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由该拍辅机构统一安排），本次拍卖标的物未委托其他第三方主体提供中介服务，意向竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

咨询时间：自 2024 年 1 月 8 日 10:00 至 2024 年 1 月 15 日 09:59 （双休日、节假日除外） 于办公时间接受咨询， 咨询电话 : 17586199917 。

看样预约： 本标的仅接受短信方式预约看样，竞买人如需看样，请 至少于开拍前五个工作日 编辑预约看样短信，发送至手机号码： 17586199917 ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统一安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点，逾时不候。如无人预约，则取消本次集中看样。

特别提醒 ： 拍卖标的以实物现状为准，有意者请预约实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖标的一切已知和未知的瑕疵，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。

七、 变卖方式： 网络司法变卖期为 60 天（即 2024 年 1 月 15 日 10:00 至 2024 年 3 月 15 日 10:00 ），如有竞买人在 60 天内变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时。 24 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 分钟内无人出价） ;

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

八、变卖预交款： 变卖竞价前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付等同于标的物变买价全款金额的 变卖预交款 1352637 元 （ 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行） 。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳的 变卖预交款 ，系统会自动冻结该笔款项。

变卖成交的，如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款 , 本标的物竞得者（即买受人）被冻结的变卖预交款将自动转入法院指定账户 ; 如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款买受人应在成交后 3 日内 缴入本院指定账户 ; 其他竞买人的变卖预交款在变卖结束后即时解冻。拍卖未成交（即流拍）的， 竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预交款自动解冻 ，冻结期间不计利息 （预交款支付帮助 https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ） 。

九、 保证金： 竞买人需支付的保证金已包含在变卖预交款中，无需再另行支付，若变卖成交后标的物竞得者（即买受人）悔拍的，则法院可以从变卖预交款中罚没该笔 变卖保证金 200000 元 ，只需退还买受人罚没保证金后剩下的余款。

十、余款缴纳： 变卖成交后，买受人应在 3 日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户， 本院将另行通知买受人到法院签署《拍卖成交确认书》、领取成交裁定等法律文书及相关材料。

1 、 银行付款方式 ： 银行汇款到法院指定账户 （户名：兴义市人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，开户地址：贵州省贵阳市云岩区省府路 4 号，银行行号 :301701000026, 账号： 6232610580036485882 ) 。

2 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付（教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 ）。

十一、悔拍： 买受人逾期未全额支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

买受人未在公告规定期限内支付余款且经法院催缴后仍不缴纳的，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。特殊情况需延期付款的，买受人应书面申请，经由委托法院评议确定，最长不得超过 15 日，且买受人应另行支付逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间在债务利息（ 以需缴纳的欠款为基数 ）。

拍卖成交后买受人悔拍的：

1 、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还；

2 、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用 < 中华人民共和国民事诉讼法 > 的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、其他应知事项：

竞买人在拍卖竞价前请务必详细阅读本院发布的竞买须知。

本拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。

本院对拍卖财产进行司法处置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据最高院相关规定，网络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。

本规则涉及的有关手续的办理和其他未尽事宜，请向本院咨询或办理。

竞拍咨询电话： 17586199917 （贵州宜拍网络科技有限公司）

举报监督电话： 0859-3668462

竞拍流程指引：

http://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php

淘宝网技术咨询： 400-822-2870

淘宝网客服热线： 0571 － 88158198

贵州省兴义市人民法院

二 〇 二四年一月八日