招标公告

第一条 工程概况

1.1工程名称： 西安美术学院长安校区B地块二期学生宿舍楼EPC建设项目

1.2工程地址： 长安区子午大道以东、滈河以北、神禾二路以南，东临恒大养生谷项目

1.3建设单位： 西安美术学院

1.4 工程概况 ： 本工程为学生宿舍,建筑面积约68930㎡，通过13个变形缝将结构分为14个结构单元,分别为A1区、A2区、B1区、 B2区、C1区、C2区、C3区、D区、E区、F区、G1区、G2 区、H区和J区，外加环网室。A1区地上一层,无地下室,结构檐口高度3.750m，钢筋混凝土框架结构；A2区、B1区、B2区、C2区、C3区、D区、E区、G1区、G2区、H区和J区为地上七层,无地下室,结构主体高度为23.550m，钢筋混凝土抗震墙结构；C1区为地上两层,无地下室，结构主体高度为7.050m，钢筋混凝土框架结构；F区为地上五层,无地下室,结构主体高度为16.950m，钢筋混凝土抗震墙结构。本工程主体部分包含地下暖沟约400m、给排水管廊约100m以及部分电缆沟（长度及详细尺寸见图纸）。

1. 5 以上描述只是对工程的宏观特点粗略描述，具体准确的特点详见图纸。现场环境及施工条件等，由投标单位自行前往现场踏勘。

1. 8 项目计税方式 ： 一般 计税方式 ，投标单位开具 增值税专用 发票 。

1.9报名后联系招标管理员王工18091791906微信联系，缴纳标书费500元，且联系有关招标的所有信息，未联系视为弃权。

第二条 招标具体内容

2.1 本次招标针对图纸及变更范围内 防水 专业分包 施工的全部内容。采用 公开 招标方式招标，投标单位需具备 建筑防水 工程施工资质。 相应业绩并经招标单位审核通过。本工程为合理低价 （ 单价 ） 中标。

2.2 具体投标内容如下：

投标单位工作内容： 图纸及变更范围内 防水工程 施工的全 部内容 。

投标单位承包的主材（设备）名称、种类、品牌、规格型号、性能要求： 施工所用材料符合国家相应标准 。

投标单位承包的辅材、机具： 完成该工程所需的所有辅材、机具。

投标单位工作内容： 图纸范围内各单体建筑防水工程施工，具体根据现场实际情况确定施工范围，招标单位有权根据乙方施工质量、进度等具体情况增减投标单位施工内容 。

2.3 工期要求：

中标单位于 接到招标单位通知当日即 进场开始施工， 354 日历天分包工程全部完工 ， 合同工期总日历天数为 354 天。

2. 4工程质量要求： 应符合国家颁发的施工验收规范、标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准 。如上述标准存在不一致，依要求更严格者为准。完工后，招标单位与投标单位会同监理工程师，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范、标准进行验 收，质量必须达到合格评定标准。 若因中标单位原因未达到此目标，扣减分包结算价款 5 % 。

双方约定适用于本工程的适用性规范、标准、图集包括： 现行有效的地方、国家标准 。 施工工艺及质量按照《建筑工程施工质量验收统一标准》 （ GB50300-2013 ） 、 《建筑防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011） 、 《 地下室防水技术规范》（ GB50108-2008 ）、《建筑外墙防水工程技术规程》（ JCJ/T235-2011 ）、 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）、 《住宅室内防水工程技术规范》（JCJ298-2013）、 《屋面工程 技术规范 》（GB50 345 -2012） 等。

2.5风险调控： 风险投标方自行考虑。

2.6 、人员、 设备、材料管理要求：

2.6.1、 投标单位 自备的材料、机械、工具具体包括但不限于以下内容： 施工所需的 除甲方提供大型机械外 所有 材料、 机械设备、 工具及 防护措施等。

2.6.2、 投标单位 应遵守和执行 发包人 材料机具领用规定，领用时应与 发包人 共同清点，履行书面领、还手续，并负责所领用材料机具的保管及维护保养。

2.6.3、

1） 、 本工程由甲方提供的材料、机械设备为： 塔式起重机、施工升降机 。

2） 、 本工程由乙方自备并承担相关费用的机械设备、电动工具、机具、工具为： 除招标单位提供的大型机械设备以外的投标单位分包工程范围内工作所需的机械设备、吊篮、电动工具、工具、机具、照明灯具。

3）投标单位必须在施工现场配备持合法有效的建筑电工操作证的电工。如投标单位配备的持证电工不到位，不能完成本合同约定的投标单位临时用电接电的工作内容，招标单位有权每月按违约金扣除投标单位7000元。

4）本工程由招标单位提供临电设施至三级开关电箱。招标单位负责二级分配电箱及其上的临时用电的接电工作。

5）本工程由投标单位自备的临电设施为：三级开关电箱以下的电缆、移动电箱。投标单位负责二级分配电箱以下的临时用电接电工作。

6)投标单位负责二级分配电箱以下的临电线路、临电设施的维护维修工作。

7）投标单位负责二级分配电箱以下的电缆、电箱的就位、移位、拆除工作。上述设施与工作的相关费用由投标单位承担。

8）投标单位自招标单位指定人员处领取二级分配电箱至三级开关电箱的电缆、三级开关电箱就位接电，投标单位退场前，应将上述所领取的临电设施归还招标单位指定人员，如未能归还、未能如数归、电箱或电缆损坏、电箱内电器损坏，投标单位应照价赔偿，价格以招标单位购买价格计算，从投标单位分包费中按违约金扣除 该 款。

9）电箱、电缆的布置位置和布设方式由招标单位指定管理人员确定，投标单位应服从招标单位管理人员的指挥。

10）投标单位自备机械设备、电缆、电动工具、工具、机具、照明灯具不符合国家国标规范、建筑业行业规范和工程所在地政府部门相关规定，招标单位有权予以更换，物、料费由投标单位承担，自投标单位分包费中按违约金扣除该款。

11）招标单位在每周的周检中，有权对投标单位临时用电设施与接电不符合国家国标规范、建筑业行业规范和工程所在地政府部门相关规定的现象给予每处200元的违约金扣除。

12）如招标单位三级开关电箱使用动力防爆插座，投标单位移动电箱、机械设备应使用相应的插头接电，不得在漏电断路器下随意接电 。

13）投标单位必须爱护使用施工升降机和物料提升机的楼层进料防护门与楼层呼叫器，如有损坏，投标单位照价赔偿，自投标单位分包费中按违约金扣除该款。

14）投标单位自备或租赁的吊篮必须符合国家国标规范、建筑业行业规范和工程所在地政府部门相关规定，否则，招标单位有权予以更换，物料费由投标单位承担，自投标单位分包费中按违约金扣除该款。

15）投标单位自备或租赁的吊篮的安装必须由持合格合法吊篮安装操作证的人员安、拆、移、位，投标单位吊篮安装必须符合建筑业相关行业规范规定，否则，招标单位有权聘请持证计时工进行拆卸并重新安装、移位、拆卸，人工费由投标单位承担，自投标单位分包费中按违约金扣除该款。

16）投标单位自备或租赁的吊篮的安全锁必须经过法定检测单位的有效年检。若投标单位的吊蓝安全锁未经过年检，招标单位有权聘请法定检测单位予以检测，检测费用由投标单位承担，自投标单位分包费中按违约金扣除该款；

17）投标单位应对检测不合格的吊篮安全锁予以更换，否则，招标单位有权购买新锁予以更换，购置费用和安装费用由投标单位承担，自投标单位分包费中按违约金扣除该款。

18）投标单位未能按本合同约定的内容完成投标单位分包范围内的工作或完成的工作不符合国家国标规范、建筑业行业规范和工程所在地政府部门相关规定，招标单位均有权外聘计时工完成或整改完成上述工作， 人工费、材料费、机械费等全部费用 由投标单位承担，自投标单位分包费中 按 违约金扣除该款。

其他约定： / 。

2.6.4、 劳务队伍管理

1 ） . 投标单位 安排进驻现场的所有人员，应当符合劳动法律法规规定。

2 ） . 投标单位 进场前，应将其所有现场人员登记造册，在三日内报 发包人 备案。在施工过程中， 投标单位 如变更现场人员，须及时更新花名册，并在三日内将人员名单整理成册并加盖其公章，报 发包人 确认。

3 ） . 投标单位应当与其聘用的务工人员签订劳动合同并报发包人备案，建立实名制管理制度，并按劳动合同约定向务工人员按月发放工资，在工资发放日后1周内，向发包人提交其工资发放表进行备案。否则，发包人有权拒绝支付工程款 。

4 ） .在 发包人 按合同给付 投标单位 工程款的情况下， 投标单位 如支付工资不及时，出现工人闹事，则 发包人 有权扣罚分包工程结算价款的 5 %；累计发生两次， 发包人 有权解除合同。

2.7 投标须知：

（ 1 ） 投标单位必须是近两年来直接施工 防水 工程 ，具有良好的社会信誉，未发生质量安全事故 及经济纠纷单位（提供证明） 。

（ 2 ）招标单位结算付款时中标单位应提供增值税专用发票。

2 .8 其他要求：

（1） 投标单位在合同内的工作必须完成，若出现工作未完成并拒绝施工的，招标单位有权自行找施工队施工，造成招标单位损失所发生的费用含相应的管理费一并从投标单位的结算费用里双倍扣除。 投标单位为完成本工程所要投入的材料、机械、人员、措施等一切费用均已在投标报价中包含，不再另行计取其他任何费用。

（2） 施工过程中及质保期内出现的漏水等质量问题均属投标单位问题，若是第三方原因造成，必须留下照片为证或者我方管理人员签字的联系单为证。否则后期防水维修为投标单位承担。若投标单位不予配合，我方有权自行维修，费用从投标单位质保金扣除且外加每次维修金额20%违约金。

（ 3 ） 投标单位应充分考虑资金周转及向务工人员发放工资。因建设单位未及时支付工程款，投标单位不得停工闹事。

（ 4 ） 现场施工要求：现场随时保证清洁、整齐，施工时做到工完场清，全部施工人员必须统一着装， 并佩戴合格安全帽， 符合 陕建标识 手册 要求 ，确保达到文明工地标准。

（ 5 ） 本次招标单位在发布招标文件的同时向投标单位提供电子版图纸，投标单位需在电子商务平台对电子版招标文件自行下载。电子版图纸于发标后发送至投标单位电子邮箱。仅限 于本次投标使用，若另作他用，一切后果由投标单位负责。

（ 6 ） 中标单位要随时保持作业面的 文明施工和扬尘施工措施到位，不扬尘，不扰民 。

（ 7 ） 中标单位承担分包工程各项验收、检测工作及费用。

第三条 工程费的结算与支付

3.1 结算： 按照实际完成并通过验收合格后的实际工程量进行计算 。 附加层不计算工程量。其中与其施工内容无关的项目不予结算。

3.2 支付： 本工程无预付款， 乙方应有足够的垫资能力，乙方分项工作完成并经甲方及监理单位验收合格后,办理结算手续，凭结算手续和正式发票与甲方办理转款手续。分包内容全部完工并验收合格后付至结算价款的70%；本工程竣工验收合格并与建设单位审计完成后付至总结算价款的95%；5%质量保证金在保修期满后无息返还。

付款方式：支付采用银行转账，银行承兑汇票、陕建筑信、保理，贴息费用由乙方承担。

3.3 中标后，中标单位名称、合同签订单位名称、付款单位名称必须保持一致，若因中标单位原因，名称不一致的，不予以更改，合同自行终止。并对中标单位处以预估合同总价 2% 的罚款。

3.4中标单位需协助招标单位与建设单位和事务所做竣工结算。

第四条 报价表格式（我司对招标文件所明确的付款方式完全响应）

序号	分项工程	工作内容	计量 单位	预计 工程量	不含税单价 （元）	备注
1	3mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材	基层处理、刷冷底子油、涂刷基层处理剂、铺贴卷材、附加层、接缝、嵌缝、卷起、收头（含材料）、细部处理、工完场清等。I型3+4mm（-20℃）。	㎡	4116		外墙、底板
2	3mm+3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材	基层处理、刷冷底子油、涂刷基层处理剂、铺贴卷材、附加层、接缝、嵌缝、卷起、收头（含材料）、细部处理、工完场清等。I型3+3mm（-20℃）。	㎡	15160		屋面 、 外墙、底板
3	1.5 厚环保型 水泥基防水涂料	基层处理、刷基层处理剂、铺涂膜防水层、附加层（含粘贴玻璃纤维布）、接缝、嵌缝、卷起、细部处理、工完场清等。	㎡	79142		地面、内墙面
4	1.5 厚复合物 水泥基防水涂料	基层处理、刷基层处理剂、铺涂膜防水层、附加层（含粘贴玻璃纤维布）、接缝、嵌缝、卷起、细部处理、工完场清等。	㎡	5982		地面、内墙面
5	1.5 厚 聚合物 水泥基防水涂料	基层处理、刷基层处理剂、铺涂膜防水层、附加层（含粘贴玻璃纤维布）、接缝、嵌缝、卷起、细部处理、工完场清等。	㎡	28432		外墙面
备注	1 、 以上价格为不含税价， 为检验、试验（ 含闭水试验 ）合格后的成活价， 包括防水工程所需要的人工、材料（含冷底子油、收头材料）、机械、管理费、利润、规费、措施费（含安全文明施工、治污减霾）及场外协调的所有费用 。 2 、 本项目计税方式确定为一般计税法。增值税税率为 % ，中标单位应向招标单位提供增值税专用发票。 3 、预计工程量和预计总价不作为结算依据，最终按照实际工程量结算。 4 、合同总价已考虑风险，不再另行支付零星用工。以上内容要做到工完场清，若是由于中标单位原因，导致政府相关部门开具的罚款，由中标单位负责，同时中标单位要无偿配合招标单位提出关于环境污染采取的措施工作。 5 、中标单位应配合招标单位施工，若不服从管理招标单位有权扣款。 6 、招标单位有对本工程增减工程量及变更工作内容的权利。 7 、 此工程施工过程中产生水、电费由招标单位负责，但是现场出现浪费，招标单位有权处罚 。