招标公告

招标编号：0675-240JOC007364

江苏海外集团国际工程咨询有限公司受南京玻璃纤维研究设计院有限公司的委托，就其江宁、雨花基地园区2024-2027年物业服务进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概述

1、项目名称：江宁、雨花基地园区2024-2027年物业服务 ；

2、项目地点：江苏省南京市江宁区、雨花台区 ；

3、标段划分：一个标段；

4、资金来源：自筹；

5、招标内容：包含四个园区物业管理、部分区域的绿化养护、相关物业管理服务。分别为园区一：江苏省南京市江宁区彤天路99号，物业服务总建筑面积约79696㎡，园区建筑外公共区域面积约13818㎡,绿化面积约13450㎡；园区二：江苏省南京市江宁区彤天路198号，物业服务总建筑面积约59108㎡，园区建筑外公共区域面积约11400㎡,绿化面积约6839㎡；园区三：江苏省南京市江宁区将军大道119号，物业服务总建筑面积约25708㎡；园区四：江苏省南京市雨花台区凤仪路31号，物业服务总建筑面积约14392㎡，园区建筑外公共区域面积约7111㎡,绿化面积约2000㎡，具体详见第五章用户需求书。

6、服务时间：合同签订之日起3年。

二、资格审查方法：

审查方法：资格后审

三、投标人资格条件：

（一）投标人要求：

1、投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供加盖单位公章的营业执照复印件核查，原件备查）；

2、资质要求：具备物业管理三级（含三级）以上资质。（需提供资质证书复印件）

3、投标人自2021年1月1日以来承担过建筑面积≥80000㎡或服务合同金额≥800万的物业服务业绩。（提供合同复印件并加盖投标单位公章，原件备查）；

4、项目经理资格：具备《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内。（提供证书复印件）

5、信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间（提供承诺书、格式自拟。）；

6、其他要求：

投标人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：

1）两个及以上公司的法定代表人为同一人；

2）集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情形）。

（二）联合体投标：□接受；√不接受

（三）联合体投标人要求：本项目不适用

四、招标文件发售

1、凡有意参加投标者，请于2024年6月21日9:00时至2024年6月28日17:00时(北京时间，下同)，登陆https://www.joccon.cn进行注册、登记后方可下载电子招标文件；投标单位可免费进行注册，注册为一次性工作，企业相关信息有调整，请及时完善；

2、投标单位请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

3、招标文件每套售价500元/标段，平台服务费200元/标段，售后不退。下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；未在招标文件发售期间获取招标文件的单位，招标人拒绝接受其投标文件。

4、平台技术支持电话：15378779131。

五、投标截止时间

1、投标截止时间：2024年7月12日下午15时00分

2、投标文件送达地点：南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14层开标一室

六、其他说明

1、有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的。

七、联系方式

八、发布媒体

1、江苏省招标投标公共服务平台http://www.jsnjebpubservice.com/

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