第一卷

第一章 招标公告

海南国际智慧物贸云港项目工程施工

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目海南国际智慧物贸云港项目 (项目名称)已由海南省海口江东新区管理局(项目审批、核准或备案机关名称)以2303-465102-04-01-875225 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为海南云港发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为海南云港发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由海南云港发展有限公司（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 2303-465102-04-01-875225的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中招国际招标有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：海南国际智慧物贸云港项目工程施工。

2.2建设地点：海南省海口市江东新区。

2.3工程规模：海南国际智慧物贸云港项目占地37337.21?O，总建筑面积约45455.32?O，为新建物流园项目，项目主要建设内容包含仓库（最大跨度为34.5m）、冷库各一座，一栋综合办公楼。

2.4 招标范围：

2.4.1本次招标范围包括海南国际智慧物贸云港项目范围内的建筑工程施工，具体包含：土石方工程、桩基工程、基坑支护工程（如有）、地基处理、建筑工程、室内初装修工程、门窗栏杆工程、幕墙工程（含石材幕墙、玻璃幕墙、砼纤维板幕墙、矩管装饰、雨篷等）、安装工程（含给排水工程、消防工程、暖通工程、泛光工程、弱电工程（不含信息发布系统的显示屏及多媒体会议系统）等、电气工程（含高低压供配电工程，不包含电力外线工程）、绿建工程（包含LEED金级认证中承包方的相关要求）、制冷系统工程、电梯工程、总平及管网工程、车位划线（包括地下室车位标识标牌）等。以及配合业主完成相关科研课题的研究工作等全部工作。具体招标范围及内容详见工程量清单及招标图纸。

2.5 计划工期：

总工期：549日历天，计划开工日期：2024年10月；具体开工日期以监理人发出的开工令上载明的时间为准。

2.6标段划分：本项目划分为1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：具有独立法人资格及有效营业执照，具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2业绩要求：

近 3年（ 2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于 1（1 至3个）个类似项目（若为联合体投标，任一成员单位提供均可）。类似项目是指: 单个合同金额在20000万元或建筑面积4万平米及以上的建筑工程施工业绩。

3.1.3项目经理的资格要求

项目经理资格： 注册建造师资格,建筑工程专业，壹级 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），近3年(2021年1月1日至投标截止时间)至少在1个类似项目中担任过项目管理人员(提供业绩证明)，项目管理人员包含项目经理、技术负责人、项目副经理、项目总工程师等，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。类似项目是指: 单个合同金额在20000万元或建筑面积<